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Locaux d'activités avec bureaux proche A1, A3 et A104
Adresse sur demande |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 767 m² | 110 €/m²/an 84 370 €/an | 7 030 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé à Villepinte (93) à proximité
immédiate des accès A1 - A104, EVOLIS vous propose à la location des locaux mixtes activité/bureaux d'une surface totale
de 767 m² dont 369 m² d'activité et 398 m² de bureaux incluant 14 parkings.
Prestations bureaux de grand standing au sein d'un parc arboré et sécurisé.
Mise à jour : 17/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033406
Référence Professionnel : 1285704-0L
Surface
Surface totale : 767
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 369 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 159 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 239 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule E36 | Activités | 767 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | E36 | ||||||||
| Total | 767 m² | |||||||||||||||||
14 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 84 370 €/an, soit 7 030 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges communes générales : 12,25 euros/m²/an HT
. Assurance : 2.87 euros/m²/an HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges communes générales : 12,25 euros/m²/an HT
. Assurance : 2.87 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Site gardienné fermé et sécurisé
- PC sécurité sur le site
- Service administratif
- Bâtiment structure métallique avec murs parpaing
- Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
- Parkings supplémentaires sur le site
- Nombreuses sociétés de prestige installées sur le site
- Accès gros porteurs (plain pied)
- Chauffage dalle
- Sanitaires
- HSP : 5,6 m
- Climatisation
- Accord RIE PN2 et Heidelberg
- Surface RDC : 528 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER ligne B
Autoroute A1, A104, A3
SNCF TGV Roissy-Charles de Gaulle
Aéroport Aéroport Roissy - Charles de Gaulle
Aéroport Aéroport Le Bourget
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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