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IDEALEMENT SITUE SUR VILLEURBANNE -
109 RUE DU 1ER MARS 1943 |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 268 m² | 90 €/m²/an 24 120 €/an | 2 010 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose des locaux de 268 m² idéalement situés, au sein du parc d'activité Actimart de La Rize sur la commune de Villeurbanne.
Ces locaux disposent d'une partie bureaux récemment rénovée et cloisonnés d'une superficie d'environ 148 m².
La partie activité d'environ 120 m² est équipée d'une porte sectionnelle de 3 X 3 mètres.
A proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay ce local est disponible immédiatement.
Mise à jour : 02/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033316
Référence Professionnel : 1285634-0L
Surface
Surface totale : 268
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 148 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 120 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 268 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 26,32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 268 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 24 120 €/an, soit 2 010 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 26.32€/m2
Charge maxi : 26.32€/m2
Taxe foncière : 9€/m2/an/HT 2667 euros/AN/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 26.32€/m2
Charge maxi : 26.32€/m2
Taxe foncière : 9€/m2/an/HT 2667 euros/AN/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) mètres
- Chauffage électrique
- Aérotherme Electrique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés et amovible
- Open Space
- Kitchenette
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Surface RDC : 268 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Grandclément (BUS-C3, BUS-C11, BUS-C26)
Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)
Boulevard Périphérique: LAURENT BONNEVAY
Velov : Station Grand Clément
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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