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BATIMENT AVEC 9 SECTIONNELLES -
66 RUE DES FRÈRES MONTGOLFIER |
69740 | Genas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 698 m² | 75 €/m²/an 277 350 €/an | 23 112 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose, à la location, dans la zone industrielle de Genas, en prise directe sur la Rocade Est, une cellule logistique de 3 698 m² dont 245 m² de bureaux.
7 portes à quais et 2 de plain pied.
Mise à jour : 02/05/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA033315
Référence Professionnel : 1285596-0L
Surface
Surface totale : 3 698
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3 453 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 245 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 698 | 1er janvier 2025 | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 698 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 277 350 €/an, soit 23 112 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 7€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreux parkings extérieur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 7€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreux parkings extérieur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Hauteur 7.5 mètres
- Pont roulant 3.5 tonnes
- 7 portes à quais, 2 de plain pied.
- 4 bornes de recharge chariots
- Aire de manoeuvre poids lourds
- Bureaux sur 2 niveaux
- Surface RDC : 3453 m²
Localisation
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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