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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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BUREAUX A VENDRE AVEC MONTE CHARGE -
18-22 RUE D'ARRAS |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1,932 m², divisible à partir de 644 m² | 5,796,000 € |
200 €/m²/an A partir de 386,400 €/an | 32,200 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Au sein d'un site clos et sécurisé situé à proximité de la future grande gare du grand Paris et de la gare RER A Nanterre préfecture, EVOLIS vous propose une cellule d'activité et bureaux et des grands plateaux de bureaux qui vont faire l'objet d'une rénovation complète.
Accès PMR.
ERP à étudier
Mise à jour : 30/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033298
Référence Professionnel : 1285456-0
Construction
Nom de l'immeuble : LE POLYSPHERE
Surface
Surface totale : 1,932
m²
Divisible à partir de : 644
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 5,796,000 €
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 386,400 €/an, soit 32,200 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 57€/m2
Charge maxi : 57€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
La fiscalité est incluse dans les charges
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 57€/m2
Charge maxi : 57€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
La fiscalité est incluse dans les charges
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès camion
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Télésurveillance
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Espace ouvert
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arras (BUS-163)
Métro Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
Transilien Nanterre Université (TRAIN-L), Nanterre Préfecture (TRAIN-RER A)
SNCF La Folie-Nanterre (France)
Quartier : SAON / TMN Rueil Malmaison / Nanterre
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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