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A louer Locaux d'activité La Chapelle-sur-Erdre
Adresse sur demande |
44240 | La Chapelle-sur-Erdre |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 820 m² | 119 €/m²/an 97 580 €/an | 8 131 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS immobilier entreprise vous propose un local indépendant lumineux, très facile d'accès depuis le périphérique et l'autoroute en direction de PARIS/VANNES/BORDEAUX, nombreux parkings, zone de stockage extérieure avec 2 bennes, peut convenir pour une direction régionale, direction d'agence, 29 places VL, accès PL avec aire de chargement.
Mise à jour : 03/05/2024
Disponibilité : 01/12/2024
Référence Cession+ : AA033247
Référence Professionnel : 1285122-0L
Surface
Surface totale : 820
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | 1er décembre 2024 | 119,43 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Bureaux | 160 | 1er décembre 2024 | 119,43 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 210 | 1er décembre 2024 | 119,43 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||||
| Total | 820 m² | |||||||||||||||||
29 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 119 €/m²/an, soit 97 580 €/an, soit 8 131 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site clos partiellement
- Fibre optique
- Cour
- Espace 2 bennes et zone de stockage
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux plafonds acoustiques
- Parquet
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage climatisée.
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique bureaux
- Chauffage zone de stockage par pompe à chaleur
- Charge au sol : 2 /3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 610 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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