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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
1 / 10
EXCELLENTE VISIBILITE -
AVENUE DE LA REPUBLIQUE |
59282 | Douchy-les-Mines |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 943 m² | 440 003 € |
99 €/m²/an 93 357 €/an | 7 779 €/mois |
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose à la vente ou la location, situés à Douchy les mines, des locaux de 943 m² bâtis sur un terrain de 4 300 m², idéalement implantés sur un axe passant (entre 11.000 et 15.000 passages de véhicules par jour), offrant une visibilité maximale.
80 places de stationnement sont mises à disposition.
Ces locaux se trouvent à proximité des commerces et différents points de restauration.
A proximité des grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre facilement Valenciennes (en 20 min), Cambrai (en 25 min) et la métropole lilloise (en 45 min).
Idéal investisseur.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 29/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033242
Référence Professionnel : 1285020-0
Surface
Surface totale : 943
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 440 003 €
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 93 357 €/an, soit 7 779 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 11000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 11000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Chauffage immeuble gaz
- Cour / Jardin
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Locaux E.R.P.
- Travaux à prévoir
- Surface RDC : 943 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité accès autroutiers
Route Proximité Boulevard Périphérique
Bus Arrêt à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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