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Locaux rénovés -
RUE DU CANTAL |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 750 m², divisible à partir de 673 m² | 120 €/m²/an A partir de 210 000 €/an | 17 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne sud.
EVOLIS vous propose une surface d'activité et de bureaux de 1750 m², à la location.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Mise à jour : 26/04/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA033206
Référence Professionnel : 1284617-0L
Surface
Surface totale : 1 750
m²
Divisible à partir de : 673
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 501 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 576 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Lot 2 | Activités | 1 077 | Après accord | 120 m²/an HT HC | 18,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| 1 | Lot 3 | Bureaux | 673 | Après accord | 120 m²/an HT HC | 18,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| Total | 1 750 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 210 000 €/an, soit 17 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.6€/m2
Charge maxi : 18.6€/m2
Taxe foncière : 31€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.6€/m2
Charge maxi : 18.6€/m2
Taxe foncière : 31€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Parking privatif
- Bornes électriques
- Fibre optique
- Bureaux en étage
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Faux plafond
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- Courant fort
- Monte charge - Personnes
- Tarif jaune
- Hautlibre minss poutre : 4,33 m
- Hautlibre maxss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 414 / 415 / 405
Tram T12
RER RER D Evry - Courcouronnes
Route N104
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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