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A vendre / à louer Local commercial Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente Loyer
240 m² 900,000 €
228 €/m²/an
54,720 €/an | 4,560 €/mois
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A vendre / A louer - Locaux Commerciaux

Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres.
Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites.
Locaux lumineux.
Douche.
Tous commerces !

Mise à jour : 06/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033049
Référence Professionnel : 1284057-0

Surface

Surface totale : 240 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 900,000 €
Loyer HT HC : 228 €/m²/an, soit 54,720 €/an, soit 4,560 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade en pierres de taille
  • Accès P.M.R
  • Accès privatif sur rue
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Double accès
  • Beau linéaire de vitrine : 12 m
  • Espace ouvert
  • Espace détente
  • Cuisine avec extraction
  • Sanitaire privatif
  • Locaux lumineux
  • Plafond coupe feu
  • Carrelage
  • Prises RJ45
  • Possibilité normes E.R.P.
  • Surface RDC : 140 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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