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A louer Local commercial Cadaujac
Adresse sur demande |
33140 | Cadaujac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 70 m² | 377 €/m²/an 26 390 €/an | 2 199 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m² bénéficiant d'une belle visibilité avec un linéaire de vitrine de 15 mètres.
Climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; espace détente ; showroom ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sol PVC ; carrelage ; câblage informatique et téléphonique ; sanitaires privatifs.
Mise à jour : 24/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033047
Référence Professionnel : 1283006-0L
Surface
Surface totale : 70
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 377,14 m²/an HT HC | 29,14 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | ||||||||
| Total | 70 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 377 €/m²/an, soit 26 390 €/an, soit 2 199 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.14€/m2
Charge maxi : 29.14€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.14€/m2
Charge maxi : 29.14€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en pierres de parpaing
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parking libre
- Parties communes de bon standing
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Showroom
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Places de parkings : 7
- Surface RDC : 70 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les Gravières (BUS-89)
Bus Pas de la Côte (BUS-11)
Tram Villenave Pyrénées
SNCF Gare de Villenave d'Ornon - La - Hontan
Autoroute A62
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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