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A vendre / à louer Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33200 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente Loyer
460 m² 2,430,000 €
162 €/m²/an
74,520 €/an | 6,210 €/mois
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A vendre / A louer - Bureaux

A proximité immédiate du Parc Bordelais, un magnifique hôtel particulier du 19e siècle sur 5 niveaux ; sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages et combles, pour une superficie de 460m² environ.

Un accès à un jardin privatif de 150m² environ.
Nombreux agencements possibles pour une configuration professionnelle, avec bureaux, salles de réunions, espace cuisine, sanitaires.
Rare !

Mise à jour : 24/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033044
Référence Professionnel : 1282842-0

Surface

Surface totale : 460 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 2,430,000 €
Loyer HT HC : 162 €/m²/an, soit 74,520 €/an, soit 6,210 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Hôtel particulier
  • Façade en pierres de taille
  • Digicode
  • Interphone
  • Chauffage immeuble gaz
  • Travaux à prévoir
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Moulures
  • Cheminées
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Terrasse privative
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Archives
  • Moquette
  • Parquet
  • Sol PVC
  • Carrelage
  • Surface RDC : 100 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Barrière du Médoc (TRAMWAY-D) à 150 m Bus Barrière Saint Médard lignes 2, 3, 9, 70 à 80 m
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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