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PLEIN CENTRE / STATIONNEMENT / VISIBILITE -
RUE TOUR DE BOURGOGNE |
59500 | Douai |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 158 m² | 110 €/m²/an 17 380 €/an | 1 448 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose, une surface de 160 m², aménageable en bureaux ou en commerce disponible à la location.
Grand parking gratuit à proximité pour faciliter le stationnement et l'accès aux locaux.
Proche du centre ville et de ses commerces et points de restauration.
A seulement 2 km de la gare de Douai et à proximité des principaux grands axes routiers et autoroutiers, l'emplacement de ces locaux est idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'un flux de piétons important.
A seulement 25 minutes de Lens, 40 minutes de la métropole Lilloise et 35 minutes d'Arras.
Disponibilité à convenir.
Mise à jour : 22/04/2024
Disponibilité : A convenir
Référence Cession+ : AA032911
Référence Professionnel : 1281966-0L
Surface
Surface totale : 158
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 158 | A convenir | 110,12 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 158 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 17 380 €/an, soit 1 448 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Accueil
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 158 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
SNCF Gare de Douai à 2 km
Bus Arrêt à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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