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A 5 Minutes du Centre Ville de NANCY - IMMEUBLE NEUF

Adresse sur demande | 54000 | Nancy | Meurthe-et-Moselle | France
Surface Loyer
5,826 m² 160 €/m²/an
932,160 €/an | 77,680 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité de l'hyper-centre, de la gare et des liaisons autoroutières, les Rives de Meurthe représentent une réelle opportunité pour les entreprises.
L'immeuble Austrasian bénéficiera d'un emplacement stratégique au pied du futur périphérique urbain boulevard d'Austrasie reliant le sud au Nord de l'agglomération.
L'immeuble à forte performance énergétique sera isolé par l'extérieure (160 mm) et comportera une toiture végétalisée ainsi que des vitrages renforcés thermiquement avec contrôle solaire à haute sélectivité.
Tous les vitrages seront équipés de stores vénitiens intérieurs.
Le chauffage sera assuré par pompe à chaleur et VMC doubles flux
Les luminaires seront commandés par détecteurs de présence et seuil de luminosité.
Le parking sera sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/06/2018

Disponibilité : 3° Trimestre 2018
Référence Cession+ : AA032847
Référence Professionnel : 54.0253

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 5,826 m²
s
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 932,160 €/an, soit 77,680 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 15 % HT du loyer annuel de base H.T., H.C. et hors foncier à la charge du preneur.
Salle petit-déjeuner

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Pompe à chaleur
  • Ventilation double flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 31 A 330 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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