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Showroom - SHOWROOM
4 PLACE DE VALOIS - 7 RUE DES BONS ENFANTS |
75001 | Paris 01 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 460 m², divisible à partir de 266 m² | 447 €/m²/an A partir de 205 620 €/an | 17 135 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Sur la très belle place piétonne de Valois, à seulement 2 minutes à pied du métro, EVOLIS vous propose au sein d'un bel immeuble haussmannien, un showroom sur 3 niveaux, parquet, lampes suspendues, 4 mètres d'hauteur sous plafond avec une cuisine sous verrière et équipé d'une douche.
Bureaux au 3ème
Mise à jour : 19/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032733
Référence Professionnel : 1281702-0LC
Surface
Surface totale : 460
m²
Divisible à partir de : 266
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Triplex | Bureaux | 266 | Immédiate | 448 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 194 | Immédiate | 742 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 460 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 447 €/m²/an, soit 205 620 €/an, soit 17 135 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 37€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 37€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Double accès
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Digicode et interphone
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Showroom aménagé en :
- Un bel accueil
- Un espace ouvert pouvant faire 2 bureaux
- Des bureaux
- Un local technique
- Des espaces de rangement
- Une belle cuisine équipée sous verrière
- 2 sanitaires privatifs et une douche
- Escaliers intérieurs
- Parquet
- Belle hauteur sous plafond de 4 mètres
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Verrière
- Plusieurs accès
- 3ème étage:
- Surface aménagés en bureaux cloisonnés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Châtelet (BUS-76, BUS-47, BUS-N122, BUS-197, BUS-N22), Pont Neuf - Quai des Grands Augustins (BUS-58), Opéra Rue de la Paix (BUS-52), Palais Royal - Comédie Française (BUS-68, BUS-39, BUS-95), Palais Royal - Musée du Louvre (BUS-67, BUS-69, BUS-72, BUS-N11, BUS-N24), Pont Neuf - Quai Du Louvre (BUS-70), Les Halles - Centre Georges Pompidou (BUS-38, BUS-N14, BUS-N23), Choiseul (BUS-32), Musée du Louvre (BUS-27), Saint-Honoré - Valois (BUS-21), Pont des Arts - Quai De Conti (BUS-87, BUS-N12, BUS-Noctilien N13), Bourse (BUS-20), Bourse de Commerce (BUS-85, BUS-74, BUS-N16, BUS-N15), Pont du Carrousel - Quai Voltaire (BUS-N02), Victoires (BUS-29), Cité - Palais de Justice (BUS-96)
Métro Châtelet (METRO-11), Pyramides (METRO-14), Opéra (METRO-8), Palais-Royal (Musée du Louvre) (METRO-7, METRO-1), Bourse (METRO-3), Les Halles (METRO-4)
RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B), MUSEE D'ORSAY (RER C)
Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER D, TRAIN-RER B, TRAIN-RER A), Musée d'Orsay (TRAIN-RER C)
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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