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A louer Local commercial Grenoble
Adresse sur demande |
38000 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 140 m² | 150 €/m²/an 21 000 €/an | 1 750 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose sur la commune de Grenoble (38000) sur un boulevard très emprunté, à proximité du centre-ville (15 minutes à pied) et des arrêts de tram des lignes C et E, un superbe local commercial de 140m², en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, rare sur le secteur.
En face d'un arrêt de tram, ainsi que de l'arrêt de bus de la ligne 83, et disposant d'un beau linéaire de vitrine, qui permet à ce local de bénéficier d'une visibilité optimale depuis le bord de route.
Mise à jour : 16/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032586
Référence Professionnel : 1280536-0L
Surface
Surface totale : 140
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 8,21 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 21 000 €/an, soit 1 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 8.21€/m2
Charge maxi : 8.21€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 8.21€/m2
Charge maxi : 8.21€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 3 m
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 3 m
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Tarif jaune
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 140 m²
- Charge au sol : 1 tonne /m²
Hauteur libre : 3 m
Rampe de plain-pied
Quai
Tarif jaune
Climatisation réversible
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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