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A louer Entrepôt Sarcelles
Adresse sur demande |
95200 | Sarcelles |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 854 m², divisible à partir de 149 m² | 105 €/m²/an A partir de 89 670 €/an | 7 472 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de l'Escouvrier à Sarcelles (95), EVOLIS vous propose 2 belles surfaces d'activité pour un total de 854 m² divisibles à partir de 149 m².
Le lot 1 d'une surface de 705 m² bénéficie d'une hauteur de plus de 7.5 m avec un bureau d'accueil (environ 15 m²), deux bureaux d'accompagnement (environ 35m²), espace sanitaire + douches.
Le Lot 2 d'une surface de 149 m² est laboratoire alimentaire tout équipé.
Possibilité de céder le matériel et les équipements présents dans le local.
A noter sur l'ensemble du site : mise en place prochaine de barrières automatique et d'un portail afin de sécuriser l'ensemble des accès, mise en place d'un sens de circulation automobile via une signalétique appropriée, rénovation des voiries.
Mise à jour : 16/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032535
Référence Professionnel : 1280537-0L
Surface
Surface totale : 854
m²
Divisible à partir de : 149
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 705 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | LOT 1 | |||||||
| RDC | Activités | 149 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | LOT 7 | |||||||
| Total | 854 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 89 670 €/an, soit 7 472 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9.5€/m2
Charge maxi : 9.5€/m2
Taxe foncière : 10
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9.5€/m2
Charge maxi : 9.5€/m2
Taxe foncière : 10
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Site clos
- Bureaux Rénovés
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Hauteur libre : 7.4 m 0 8.2 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte sectionnelle : 4 .45(H) x4.05 (L) m.
- Surface RDC : 854 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 269,270 et 370 à 2 mins à pied
RER RER D "Villiers-le-Bel / Garges/ Arnouville"
Route A1 / A3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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