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A PROXIMITE DES GARES -
40 BOULEVARD CARNOT |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 926 m², divisible à partir de 241 m² | 204 €/m²/an A partir de 188 904 €/an | 15 742 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des espaces idéalement situés sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards.
Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail.
Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings.
Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville.
Surface commerciale avec vitrine également disponible au RDC.
Excellente visibilité.
Possibilité de normes ERP.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 22/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032524
Référence Professionnel : 1280268-0L
Surface
Surface totale : 926
m²
Divisible à partir de : 241
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 685,44 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 24,83 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 685,44 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 24,83 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 241,3 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 4,89 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 926,74 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 204 €/m²/an, soit 188 904 €/an, soit 15 742 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 24.83€/m2
Charge maxi : 24.83€/m2
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 24.83€/m2
Charge maxi : 24.83€/m2
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Faux-plafonds
- Faux-plancher technique
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 241,3 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gare Lille Flandres à 400 mètres
Tram Arrêt Lille Europe à proximité
Métro Station Lille Flandres à 400 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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