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AU CALME -
3 RUE DES PIONNIERS |
67120 | Altorf |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 938 m², divisible à partir de 438 m² | 65 €/m²/an A partir de 60 970 €/an | 5 080 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité avec de grands bureaux dans la ZI de Duttlenheim.
Situés en retrait de l'axe principal, les bureaux bénéficient d'un environnement calme et préservé du bruit.
Cela offre un cadre de travail propice à la concentration et au bien-être des employés.
De nombreux stationnements inclus garantissent une facilité de stationnement.
Cette offre constitue ainsi une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable.
Mise à jour : 25/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032487
Référence Professionnel : 1280301-0L
Surface
Surface totale : 938
m²
Divisible à partir de : 438
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 3,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 3,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total Cellule LOT 02 | LOT 02 | Activités | 500 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 3,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | LOT 02 | ||||||
| RDC | Activités | 138 | Immédiate | 42,55 m²/an HT HC | 3,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| MEZ | Activités | 50 | Immédiate | 42,55 m²/an HT HC | 3,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 84 m²/an HT HC | 3,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total Cellule LOT 01 | LOT 01 | Activités | 438 | Immédiate | 66,21 m²/an HT HC | 3,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | LOT 01 | ||||||
| Total | 938 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 65 €/m²/an, soit 60 970 €/an, soit 5 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.6€/m2
Charge maxi : 3.6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.6€/m2
Charge maxi : 3.6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Structure mix métallique et béton
- Toiture béton
- Sol béton
- Eclairage Néon
- 1 porte sectionnelle 3x4m
- 1 sanitaire
- 1 kitchenette
- Sol moquette
- Faux plafond
- Fenêtres PVC double vitrage
- Eclairage mix néon et LED
- Goulottes périphériques
- Surface RDC : 388 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 - 25 mn
SNCF Gare de Duttlenheim 17 mn
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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