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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre Entrepôt Courtry
Adresse sur demande |
77181 | Courtry |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 5 370 m² |
12 041 473 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé sur la commune de Courtry à proximité immédiate de l'autoroute A104, au coeur d'un parc d'activité dynamique, découvrez une opportunité rare.
EVOLIS vous offre la possibilité d'acquérir des locaux d'activité neufs, s'étendant sur une surface totale d'environ 5 370 m² divisibles à partir de 153 m² à la vente.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 16/04/2024
Disponibilité : Septembre 2025
Référence Cession+ : AA032484
Référence Professionnel : 1280380-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 121 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 35 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 156 | Septembre 2025 | 2 400 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | A1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 121 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 33 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 154 | Septembre 2025 | 2 350 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | A3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 120 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 33 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 153 | Septembre 2025 | 2 350 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | A2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 140 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 41 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 181 | Septembre 2025 | 2 400 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | B1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 140 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 41 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule B4 | Activités | 181 | Septembre 2025 | 2 400 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | B4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 140 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 40 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule B3 | Activités | 180 | Septembre 2025 | 2 350 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | B3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 140 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 40 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule B6 | Activités | 180 | Septembre 2025 | 2 350 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | B6 | |||||||||||
| RDC | Activités | 138 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 40 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 178 | Septembre 2025 | 2 350 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | B2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 138 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 40 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule B5 | Activités | 178 | Septembre 2025 | 2 350 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | B5 | |||||||||||
| RDC | Activités | 121 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 34 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule C1 | Activités | 155 | Septembre 2025 | 2 350 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | C1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 121 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 33 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule C3 | Activités | 154 | Septembre 2025 | 2 350 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | C3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 120 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 33 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | ||||||||||||||
| Total Cellule C2 | Activités | 153 | Septembre 2025 | 2 350 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | C2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 181 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 64 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| Total Cellule D8 | Activités | 245 | Septembre 2025 | 2 300 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D8 | |||||||||||
| RDC | Activités | 176 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 63 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| Total Cellule D2 | Activités | 239 | Septembre 2025 | 2 300 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 176 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 63 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| Total Cellule D3 | Activités | 239 | Septembre 2025 | 2 300 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 176 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 63 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| Total Cellule D4 | Activités | 239 | Septembre 2025 | 2 300 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 176 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 63 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| Total Cellule D5 | Activités | 239 | Septembre 2025 | 2 300 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D5 | |||||||||||
| RDC | Activités | 176 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 63 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| Total Cellule D6 | Activités | 239 | Septembre 2025 | 2 300 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D6 | |||||||||||
| RDC | Activités | 176 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 63 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| Total Cellule D7 | Activités | 239 | Septembre 2025 | 2 300 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D7 | |||||||||||
| RDC | Activités | 174 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 62 | Septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | |||||||||||||
| Total Cellule D1 | Activités | 236 | Septembre 2025 | 2 300 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 187 | Septembre 2025 | 2 000 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D16 | |||||||||||
| RDC | Activités | 181 | Septembre 2025 | 2 000 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D10 | |||||||||||
| RDC | Activités | 181 | Septembre 2025 | 2 000 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D11 | |||||||||||
| RDC | Activités | 181 | Septembre 2025 | 2 000 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D12 | |||||||||||
| RDC | Activités | 181 | Septembre 2025 | 2 000 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D13 | |||||||||||
| RDC | Activités | 181 | Septembre 2025 | 2 000 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D14 | |||||||||||
| RDC | Activités | 181 | Septembre 2025 | 2 000 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D15 | |||||||||||
| RDC | Activités | 179 | Septembre 2025 | 2 000 m² HT HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente | D9 | |||||||||||
| Total | 5 370 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 12 041 473 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Portail
- Charge au sol : 3 Tonnes /m²
- Hauteur libre : 7.5 m
- Chauffage par aérothermes électriques
- Portes sectionnelles motorisées
- Dimensions porte : 3.5m x 3.5m
- Tarif bleu 36kVA
- Eclairage par LED industrielles
- Bureaux aménagés en :
- Open space
- Sol PVC
- Faux plafond
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 4423 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Régale (BUS-5)
Autoroute A104; A4
Route D34
Route D86
Aéroport CDG à environ 15 minutes
RER Chelles (E)
RER Villeparisis (B)
Transilien Chelles
Bus La Régale (BUS-5)
Autoroute A104; A4
Route D34
Route D86
Aéroport CDG à environ 15 minutes
RER Chelles (E)
RER Villeparisis (B)
Transilien Chelles
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EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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