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RARE SUR LE SECTEUR

Adresse sur demande | 33290 | Blanquefort | Gironde | France
Surface Loyer
325 m², divisible à partir de 65 m² 112 €/m²/an
A partir de 36,400 €/an | 3,033 €/mois
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A louer - Bureaux

Situés dans la zone d'activité de Blanquefort, EVOLIS vous propose à la location 3 plateaux de bureaux cloisonnés et lumineux au sein d'un immeuble tertiaire.
Ces locaux bénéficient de places de parking extérieures libres.

Digicode ; panneaux directionnels ; possibilité fibre ; partie communes de qualité ; accès véhicules légers ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; cloisons sèches ; parquet flottant ; prises RJ45 ; sanitaires communs.

Mise à jour : 12/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032451
Référence Professionnel : 1279832-0L

Surface

Surface totale : 325 m²
Divisible à partir de : 65 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 170 1er juillet 2024 112,95 m²/an HT HC 11,65 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 181 quattro
1 Bureaux 90 Immédiate 131,4 m²/an HT HC 13,6 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 185
1 Bureaux 65 Immédiate 120 m²/an HT HC 12 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 325 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 112 €/m²/an, soit 36,400 €/an, soit 3,033 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.65€/m2
Charge maxi : 13.6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxes foncières :
Lot 185 : 7,30 euros/ m²/ an HT
Lot 181 quattro : 6,70 euros/ m²/ an HT
Lot de 65 m² : 13,85 euros/ m²/ an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Digicode
  • Panneaux directionnels
  • Possibilité fibre
  • Parties communes de qualité
  • Accès véhicules légers
  • Bureaux cloisonnés
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Cloisons sèches
  • Parquet flottant
  • Prises RJ45
  • Sanitaires communs
  • Parkings extérieurs : 95 emplacements libres
  • Surface RDC : 170 m²
  • Open space + 1 bureau

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade Sortie 6 Tram Tramway C arrêt "Gare de Blanquefort" Bus Ligne 22 arrêt "Tujean"
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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