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STOCKAGE ET ATELIER AVEC BUREAUX -

7-7A RUE DE L'ARTISANAT | 67880 | Innenheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
595 m², divisible à partir de 105 m² 63 €/m²/an
A partir de 37,485 €/an | 3,123 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité situé dans la ZA de l'Ehn à Krautergersheim d'une surface de 500 m² comprenant un local d'activité à usage de stockage et des bureaux au 1er étage.
Un lot de bureaux en rdc est également disponible à louer séparément.
L'ensemble est en bon état et les bureaux sont cloisonnés et partiellement climatisés.
Ce lot est sur un site fermé et il est accompagné d'emplacement de stationnement.

Mise à jour : 16/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032422
Référence Professionnel : 1279751-0L

Surface

Surface totale : 595 m²
Divisible à partir de : 105 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 395 63,67 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
1 Bureaux 95 63,67 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule LOT 02 LOT 02 Activités 490 Immédiate 63,67 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance LOT 02
RDC Lot 01 Bureaux 105 Immédiate 103 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance Lot 01
Total 595 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 63 €/m²/an, soit 37,485 €/an, soit 3,123 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Ossature métallique
  • Murs bardage double peau
  • Sol béton
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur : 6 mètres environ
  • 1 porte sectionnelle de plain pied
  • 1 porte piéton
  • Eclairage néons
  • Chauffage par aérothermes au gaz
  • Déstratificateur
  • Skydômes
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • Chauffage par convecteur électrique en rez-de-chaussée et climatisation au 1er étage
  • Sol carrelage
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Stores
  • 1 coin cuisine
  • Fibre
  • Baie de brassage
  • 8 parking extérieurs
  • Surface RDC : 500 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 257 SNCF Gare Obernai - 13 mn en voiture Autoroute A35 - Sortie 10 Krautergersheim
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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