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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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1 / 9
BUREAUX A PROXIMITE DU TRAMWAY -
159 AVENUE DE LA MARNE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 196 m² |
9 140 528 € |
A vendre - Bureaux
EVOLIS vous propose des surfaces à l'achat sur les Grands Boulevards à Marcq en Baroeul.
A proximité immédiate des grands axes (A22, la Rocade Nord-Ouest), des transports en commun (arrêt de Tramway à 500 m à pied), mais également des commerces du Centre Commercial Carrefour.
L'immeuble certifié BREEAM a été entièrement rénové.
Les plateaux de bureaux seront livrés en base paysagère, avec sanitaires privatifs, terrasses privées et avec un grand parking privatif.
Cadre verdoyant avec la Marque au pied de l'immeuble, de l'Hôtel Mercure ainsi que son restaurant.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 29/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032371
Référence Professionnel : 1279520-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE MARC'Q
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 3 | Bureaux | 371,75 | Immédiate | 2 900 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | 3 | |||||||||
| 1 | 1 5 | Bureaux | 636,77 | Immédiate | 2 600 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | 5 | |||||||||
| 1 | 1 4 | Bureaux | 595,43 | Immédiate | 2 600 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | 4 | |||||||||
| 2 | 1 7 | Bureaux | 634,76 | Immédiate | 2 600 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | 7 | |||||||||
| 2 | 1 6 | Bureaux | 595,96 | Immédiate | 2 600 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | 6 | |||||||||
| 4 | 1 | Bureaux | 361,83 | Immédiate | 2 900 m² HD | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 6 500 place HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 3 196,5 m² | |||||||||||||||||
94 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 9 140 528 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an
Surfaces disponibles également à la location
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an
Surfaces disponibles également à la location
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble restructuré
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Terrasse privative - Patio
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 371,75 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Route Aux pieds des Grands Boulevards
Tram Arrêt Château Rouge à 500 mètres
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en tramway
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Autoroute Proximité A22
Route Aux pieds des Grands Boulevards
Tram Arrêt Château Rouge à 500 mètres
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en tramway
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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