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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre Bureaux Montigny-le-Bretonneux
Adresse sur demande |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 156 m² |
1 580 003 € |
A vendre - Bureaux
Situé sur la ZA de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant mixte d'activité / bureaux à la vente, d'une surface plancher d'environ 2 100 m² sur un foncier de 3 000 m² avec 45 emplacements de parking extérieurs.
Trois niveaux de bureaux, hauteur de plus de 8 mètres dans la partie entrepôt.
Mezzanines de bureaux.
Gares SNCF de « St Quentin en Yvelines » et « Trappes ».
Accès routiers A12, N12 et N10, vers A86 et A13.
Mise à jour : 18/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032363
Référence Professionnel : 1279822-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 934 | Immédiate | 732,83 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| R+2 | Bureaux | 1 222 | Immédiate | 732,83 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 2 156 m² | |||||||||||||||||
45 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 580 003 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 33774€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Les charges comprennent le gaz, l'eau, l'électricité, la sécurité (alarme et télésurveillance), assurance, frais et maintenance du site.
Taxe foncière : 33774€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Les charges comprennent le gaz, l'eau, l'électricité, la sécurité (alarme et télésurveillance), assurance, frais et maintenance du site.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Alarme, digicode
- Chauffage immeuble gaz
- Bâtiment raccordé à la fibre optique
- Bâtiment partiellement loué
- Bureaux :
- Répartis sur 3 niveaux + bureaux partie entrepôt
- Accueil
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion, local technique
- Cuisine
- Double sanitaires par niveau
- Faux plafonds, sol PVC
- Prises RJ45
- Entrepôt :
- Chauffage par aérothermes eau chaude
- Charge au sol : 3 T / m²
- Hauteur libre : de 8,75 à 9, 5 m
- Salle blanche, laboratoires, pont roulant de 2,5 T
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif jaune 120 Kw
- Vide sanitaire de 120 m²
- 45 emplacements extérieurs de parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 934 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N10
SNCF Gares de Saint Quentin en Yvelines et de Trappes
Bus Réseau SQYBUS
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N10
SNCF Gares de Saint Quentin en Yvelines et de Trappes
Bus Réseau SQYBUS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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