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A louer Local commercial Aubergenville
Adresse sur demande |
78410 | Aubergenville |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 268 m² | 242 €/m²/an 64 856 €/an | 5 404 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose à la location une surface de 268 m² avec terrasse de 70 m² destinée à la restauration avec extraction au sein de l'espace Food Village qui bénéficie d'un flux de 20000 véhicules jour via la D14 et 90 000 via l'A13 et de 1650 places de parkings visiteurs.
Mise à jour : 26/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032271
Référence Professionnel : 1279205-0L
Surface
Surface totale : 268
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 268 | Immédiate | 9 464 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Terrasse | 70 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 338 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 242 €/m²/an, soit 64 856 €/an, soit 5 404 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9464€/m2
Charge maxi : 9464€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
. Loyer variable additionnel : 10% HT, hors charges du chiffre d'affaires annuel HT correspondant à la différence positive éventuelle entre le montant résultant dudit pourcentage du chiffre d'affaires, et le loyer de base.
. Honoraires d'assistance technique : 1 500 euros HT payable à la signature du bail
. Quote part Promotion Commerciale 5773 euros/m²/an HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9464€/m2
Charge maxi : 9464€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
. Loyer variable additionnel : 10% HT, hors charges du chiffre d'affaires annuel HT correspondant à la différence positive éventuelle entre le montant résultant dudit pourcentage du chiffre d'affaires, et le loyer de base.
. Honoraires d'assistance technique : 1 500 euros HT payable à la signature du bail
. Quote part Promotion Commerciale 5773 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 1650 places de parkings visiteurs
- Surface RDC : 268 m²
- Extracteur de fumées : oui
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Maison Blanche (BUS-20, BUS-50)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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