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A louer Locaux d'activité Biganos

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France
Surface Loyer
200 m², divisible à partir de 100 m² 78 €/m²/an
A partir de 15,600 €/an | 1,300 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de MIOS, en sortie d'A660, EVOLIS vous propose à la location 2 locaux d'activités neufs et contigus, très fonctionnels.

Ensemble récent ; façade en bardage ; accès véhicules légers ; brut de béton ; espace ouvert ; extérieur enrobé ; charge au sol : 1 tonne/ m² ; hauteur libre : de 3,7 m à 4,9 m ; porte sectionnelle électrique de plain-pied : dimensions porte : 3,9 (H) x 3,6 (L) m.

Mise à jour : 08/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032049
Référence Professionnel : 1278531-0L

Surface

Surface totale : 200 m²
Divisible à partir de : 100 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 100 Immédiate 78 m²/an HT HC 2,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
RDC Activités 100 Immédiate 78 m²/an HT HC 2,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Total 200 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 78 €/m²/an, soit 15,600 €/an, soit 1,300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.4€/m2
Charge maxi : 2.4€/m2
Taxe foncière : 700€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ensemble récent
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Brut de béton
  • Espace ouvert
  • Extérieur enrobé
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Hauteur libre : de 3,7 m à 4,9 m
  • Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
  • Dimensions porte : 3,9 (H) x3,6 (L) m
  • Surface RDC : 200 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Facture-Biganos (France) Route A660 sortie 2
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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