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A louer Locaux d'activité 865m² Alixan
Adresse sur demande |
26300 | Alixan |
Drôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 865 m² | 97 €/m²/an 84 000 €/an | 7 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Loue très beau local d'activité attractif avec entrepôt à température dirigée de 662 m² en zone artisanale équipé de 143 m² de bureau avec kitchenette, sanitaires privés et douche ainsi qu'une mezzanine dans entrepôt de 60 m² comprenant un bureau fermé et un open space sur un terrain clos et sécurisé de 2182 m² avec nombreux stationnements privés.
Idéale activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Mise à jour : 11/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031926
Référence Professionnel : 26.0226
Construction
Date de construction :
2012
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton/résine
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Nature du sol : béton/résine
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 865
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.12 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 84 000 €/an, soit 7 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.081,00
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.081,00
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 081
€
soit
2 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol :Lourde
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :5.12 m
- Hauteur sous plafond :2.38 m
- Hauteur sous sablière :3.59 m
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Murs isolés avec :placoplâtre et laine de v
- Nombre de bureaux :2
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Portail d'entrée motorisé
- Porte sectionnelle motorisée :4
- Portes plain-pied :2
- Précâblage
- Réseau air comprimé
- Réseau CANALIS
- Rez-de-chaussée
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Téléphone câblé
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de chauffage :électrique
- Vidéophone
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TGV à 2 minutes.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : ZM 182
Quartier : Romans
Transports en commun à proximité :
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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