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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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1 / 13
A vendre Bureaux Bussy-Saint-Georges
Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 931 m² |
6 976 297 € |
A vendre - Bureaux
Situé à proximité de l'autoroute A4 et du RER A Val d'Europe, dans un immeuble de standing, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la vente.
Ces espaces, d'une prestation de qualité, totalisent une surface de 1931 m², divisibles à partir de 28 m², et sont entièrement aménagés pour répondre à vos besoins professionnels.
Mise à jour : 19/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031868
Référence Professionnel : 1278249-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 569,5 | Immédiate | 3 612 m² HT HD HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots | TVA (20%) | 01 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 299,2 | Immédiate | 3 612 m² HT HD HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots | TVA (20%) | 06 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 213,2 | Immédiate | 3 612 m² HT HD HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots | TVA (20%) | 03 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 181,9 | Immédiate | 3 612 m² HT HD HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots | TVA (20%) | 02 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 37,6 | Immédiate | 3 612 m² HT HD HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots | TVA (20%) | 04 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 28,5 | Immédiate | 3 612 m² HT HD HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots | TVA (20%) | 05 | ||||||||||
| 3 | Bureaux | 174,89 | Immédiate | 3 612 m² HT HD HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots | TVA (20%) | 32 | ||||||||||
| 3 | Bureaux | 171,73 | Immédiate | 3 612 m² HT HD HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots | TVA (20%) | 24 | ||||||||||
| 3 | Bureaux | 90,2 | Immédiate | 3 612 m² HT HD HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots | TVA (20%) | 33 | ||||||||||
| 3 | Bureaux | 83,18 | Immédiate | 3 612 m² HT HD HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots | TVA (20%) | 273 | ||||||||||
| 3 | Bureaux | 81,68 | Immédiate | 3 612 m² HT HD HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots | TVA (20%) | 276 | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total | 1 931,58 m² | |||||||||||||||||
240 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 6 976 297 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : Entre 5 et 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur selon les lots
. Taxe bureaux : Incluse dans les charges
. Le bâtiment B de bureaux, en acquisition
1 place de parking = 12 000 euros HT
. Nombre de places à définir avec le client
selon cohérence entre besoin et surface
investie
. Taxe bureaux : Incluse dans les charges
. Le bâtiment B de bureaux, en acquisition
1 place de parking = 12 000 euros HT
. Nombre de places à définir avec le client
selon cohérence entre besoin et surface
investie
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Portail
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Accueil
- Open space
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation double flux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Parkings en sous-sol
- Surface RDC : 1329,9 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ouigo OuiGo
Eurostar Eurostar
Bus Bus
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
Autoroute A86
Ouigo OuiGo
Eurostar Eurostar
Bus Bus
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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