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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre / à louer Local commercial Chalifert
Adresse sur demande |
77144 | Chalifert |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 465 m², divisible à partir de 141 m² | 1 058 340 € |
165 €/m²/an A partir de 76 725 €/an | 6 393 €/mois |
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à la location ou à l'acquisition.
Mise à jour :
Disponibilité : 3ème trimestre 2025
Référence Cession+ : AA031834
Référence Professionnel : 1278240-0
Surface
Surface totale : 465
m²
Divisible à partir de : 141
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 1 058 340 €
Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 76 725 €/an, soit 6 393 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Terrasses incluses dans le loyer
Taxe bureaux et TEOM : à la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente : 2 200 euros /m² HT HD HH
Terrasses incluses dans le prix de vente
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Terrasses incluses dans le loyer
Taxe bureaux et TEOM : à la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente : 2 200 euros /m² HT HD HH
Terrasses incluses dans le prix de vente
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Locaux bruts
- Vitrine fournie et posée
- Fluides en attente
- Lot 1 : façade 22 mètres linéaires
- Lot 2 : façade 12 mètres linéaires
- Lot 3 : façade 10 mètres linéaires
- Locaux E.R.P.
- Bornes électriques
- Parkings communs
- Terrasses privatives
- Surface RDC : 465,6 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Départementale D5
Route Départementale D934
Bus Arrêt "Saint Eloi"
Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy)
Bus N°24 (Jablines/ Chessy)
Bus N°43 (Serris/Chessy)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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