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BUREAUX AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS

Adresse sur demande | 93500 | Pantin | Seine-Saint-Denis | France
Surface Prix de vente
178 m² 391,600 €
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A vendre - Bureaux

Evolis vous propose à la vente, au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, une surface de bureaux de 178 m² située au 13ème étage.
Idéalement situé dans un environnement dynamique, et proche d'accès transports métro (5) Hoche, au tramway (3b) et à proximité immédiate du périphérique.

Les locaux en bon état bénéficient d'une superbe vue sur Paris, sont aménagés essentiellement en open-space, câblés et disposent d'un accès PMR.
5 stationnements de parking s'ajoutent au lot.
A saisir rapidement !

Mise à jour : 05/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031815
Référence Professionnel : 1278178-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
13 Bureaux 178 Immédiate 2 200 /m²/an HT HC 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 178 m²

Conditions financières

Prix de vente : 391,600 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 43€/m²/an HT
. 5 places de parking à 8 000 euros unitaire, soit 40 000 euros.

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble IGH
  • SAS d'entrée
  • Parties communes de bon standing
  • PC sécurité
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Gardien
  • Hôtesse d'accueil
  • Accès sécurisé par badges
  • Accès PMR
  • Ascenseur (PMR) et monte-charges
  • R.I.E.
  • Cafétéria
  • Parc de la Villette à 5 minutes
  • Chauffage immeuble gaz
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Faux plafond
  • Parquet
  • Cloisonnement
  • Baie de brassage
  • Câblage informatique et téléphonique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Congo (BUS-330), Hoche - Métro (BUS-170, BUS-N41, BUS-Noctilien N13), Petits Ponts (BUS-151) Tram T3B Métro Hoche (METRO-5) RER PANTIN (RER E) Transilien Pantin (TRAIN-RER E) SNCF Pantin (France) Autoroute A3 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Pantin"
Bus Congo (BUS-330), Hoche - Métro (BUS-170, BUS-N41, BUS-Noctilien N13), Petits Ponts (BUS-151) Tram T3B Métro Hoche (METRO-5) RER PANTIN (RER E) Transilien Pantin (TRAIN-RER E) SNCF Pantin (France) Autoroute A3 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Pantin"
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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