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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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A vendre / à louer Bureaux Lille
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 180 m² | 480 000 € |
266 €/m²/an 47 880 €/an | 3 990 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose ce rez-de-chaussée à louer ou à vendre à Lille entièrement rénové récemment.
À proximité immédiate des grands axes A25 et Rocade Nord-Ouest et des transports en commun, Gare Lille Flandres en moins de 15 minutes en métro.
Vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable, proche de la Citadelle et de ses espaces verts.
Plateau de bureaux lumineux aux normes E.R.P., mobilier, sanitaires privés, douche, kitchenette, décloisonnement possible, 2 places de parking incluses.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031780
Référence Professionnel : 1267263-0
Surface
Surface totale : 180
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 480 000 €
Loyer HT HC : 266 €/m²/an, soit 47 880 €/an, soit 3 990 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 31.11€/m2
Charge maxi : 31.11€/m2
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 31.11€/m2
Charge maxi : 31.11€/m2
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage métallique
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 180 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Métro : 700m Port de Lille
Bus Bus : Place Catinat à 50 m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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