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A louer Bureaux Viroflay
Adresse sur demande |
78220 | Viroflay |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 105 m² | 314 €/m²/an 32 970 €/an | 2 747 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux entièrement rénovée, située sur l'axe principal de Viroflay avec 2 places de parking en sous-sol.
Immeuble sécurisé.
Interphone, ascenseur.
Accès routiers A86, A13, A12 et N118.
Desserte en transports en commun : Tramway ligne T6 "Viroflay Rive-Droite", gare SNCF: "Viroflay Rive-droite" (ligne L) et "Viroflay Rive Gauche" (RER C et Ligne N).
Mise à jour : 12/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031691
Référence Professionnel : 1277713-0L
Surface
Surface totale : 105
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | Immédiate | 314,29 m²/an HT HC | 36,19 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 105 m² | |||||||||||||||||
2 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 314 €/m²/an, soit 32 970 €/an, soit 2 747 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.19€/m2
Charge maxi : 36.19€/m2
Taxe foncière : 2000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.19€/m2
Charge maxi : 36.19€/m2
Taxe foncière : 2000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Fibre optique
- Plateau de bureaux entièrement rénové et décloisonné
- Immeuble fibré
- Parquet, plafond avec spots lumineux
- Fenêtres double vitrage
- Belle hauteur sous plafond
- Plinthes périphérique courant fort et courant faible (RJ45)
- Sanitaires en parties communes
- Deux emplacements de parking situés au sous-sol de l'immeuble
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Viroflay Rive-droite (ligne L) et Viroflay Rive Gauche RER C et Ligne N
Tramway T6 Viroflay Rive-Droite
Bus Lignes 171, 6206, 6207, N145
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N118
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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