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BATIMENT NEUF IDEALEMENT PLACE -
RUE AMPERE |
69730 | Genay |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 292 m² | 99 €/m²/an 28 908 €/an | 2 409 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de GENAY 69730, un local d'activités neuf de 292 m² disponible de suite.
Vous trouverez en rez-de-chaussée 218 m² d'activités, une partie bureaux de 38 m² ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagé en bureaux supplémentaires ou bien en stockage.
Porte sectionnelle automatique, porte de service et 5 places de stationnement sont compris avec ce lot.
Sans plus attendre, contactez nous pour de plus amples informations.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031581
Référence Professionnel : 1276986-0L
Surface
Surface totale : 292
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 222,6 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 31,6 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 38,4 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B4 | B4 | Activités | 292,6 | Immédiate | 99,98 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||
| Total | 292,6 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 28 908 €/an, soit 2 409 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Neuf
- Charpente métallique
- Bac acier
- Bardage double peau
- Dalle béton quartzé
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible pour la partie bureau
- Charge au sol : 1,5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,5(H) x 3 (L) mètres
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Surface RDC : 254,2 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Centre Commercial Genay (BUS-43)
Bus Ligne 43 (Gare de Vaise)
Autoroute proche A46
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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