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BUREAUX AVEC TERRASSE PRIVATIVE -

83 AVENUE CHARLES DE GAULLE | 92200 | Neuilly-sur-Seine | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
706 m², divisible à partir de 99 m² 560 €/m²/an
A partir de 395,360 €/an | 32,946 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble de très bon standing, EVOLIS vous propose des bureaux dont certains disposent de belles terrasses.
Excellente déserte en transports en commun et routier.

Mise à jour : 02/04/2024

Disponibilité : 30/06/2024
Référence Cession+ : AA031562
Référence Professionnel : 1276892-0L

Surface

Surface totale : 706 m²
Divisible à partir de : 99 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Lot HODLING CARRERE Bureaux 210,95 30 juin 2024 560 m²/an HT HC 77 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot HODLING CARRERE
4 Lot STORA ENZO Bureaux 211,16 30 juin 2024 560 m²/an HT HC 77 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot STORA ENZO
6 Lot HODLING CARRERE Bureaux 185 30 juin 2024 560 m²/an HT HC 77 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot HODLING CARRERE
7 Lot IMPULSE Bureaux 99,84 31 août 2024 560 m²/an HT HC 77 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot IMPULSE
SS Lot HODLING CARRERE Parkings - 30 juin 2024 1 500 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot HODLING CARRERE
SS Lot IMPULSE Parkings - 31 août 2024 2 000 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot IMPULSE
Lot STORA ENZO Parkings - 30 juin 2024 1 500 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot STORA ENZO
Total 706,95 m²

1
4 intérieur
10

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 560 €/m²/an, soit 395,360 €/an, soit 32,946 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 77€/m2
Charge maxi : 77€/m2
Taxe foncière : 35€//m²/an (+TEOM)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble de grand standing
  • Double entrée
  • Terrasse panoramique de 47 m2
  • Parties communes de bon standing
  • Accès sécurisé avec contrôle d'accès par badge
  • 2 ascenseurs
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace ouvert
  • Salle de réunion
  • Terrasse de 51 m² au 6e étage
  • Terrasse de 47 m² au 7e étage
  • Parkings en sous sol
  • Sanitaire(s)
  • Électricité, chauffage, climatisation compris
  • dans les charges

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Marché de Neuilly-Sur-Seine (BUS-73, BUS) Métro Les Sablons (Jardin d'acclimatation) (METRO-1) RER PORTE MAILLOT (RER C) Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN) SNCF Neuilly-Porte-Maillot (France)
Quartier : SAON / TMN Levallois / Neuilly
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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