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BUREAUX AVEC TERRASSE PRIVATIVE -
83 AVENUE CHARLES DE GAULLE |
92200 | Neuilly-sur-Seine |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 706 m², divisible à partir de 99 m² | 560 €/m²/an A partir de 395 360 €/an | 32 946 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble de très bon standing, EVOLIS vous propose des bureaux dont certains disposent de belles terrasses.
Excellente déserte en transports en commun et routier.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : 30/06/2024
Référence Cession+ : AA031562
Référence Professionnel : 1276892-0L
Surface
Surface totale : 706
m²
Divisible à partir de : 99
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Lot HODLING CARRERE | Bureaux | 210,95 | 30 juin 2024 | 560 m²/an HT HC | 77 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot HODLING CARRERE | ||||||
| 4 | Lot STORA ENZO | Bureaux | 211,16 | 30 juin 2024 | 560 m²/an HT HC | 77 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot STORA ENZO | ||||||
| 6 | Lot HODLING CARRERE | Bureaux | 185 | 30 juin 2024 | 560 m²/an HT HC | 77 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot HODLING CARRERE | ||||||
| 7 | Lot IMPULSE | Bureaux | 99,84 | 31 août 2024 | 560 m²/an HT HC | 77 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot IMPULSE | ||||||
| SS | Lot HODLING CARRERE | Parkings | - | 30 juin 2024 | 1 500 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot HODLING CARRERE | |||||||
| SS | Lot IMPULSE | Parkings | - | 31 août 2024 | 2 000 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot IMPULSE | |||||||
| Lot STORA ENZO | Parkings | - | 30 juin 2024 | 1 500 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot STORA ENZO | ||||||||
| Total | 706,95 m² | |||||||||||||||||
1 4 intérieur 10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 560 €/m²/an, soit 395 360 €/an, soit 32 946 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 77€/m2
Charge maxi : 77€/m2
Taxe foncière : 35€//m²/an (+TEOM)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 77€/m2
Charge maxi : 77€/m2
Taxe foncière : 35€//m²/an (+TEOM)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de grand standing
- Double entrée
- Terrasse panoramique de 47 m2
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé avec contrôle d'accès par badge
- 2 ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Terrasse de 51 m² au 6e étage
- Terrasse de 47 m² au 7e étage
- Parkings en sous sol
- Sanitaire(s)
- Électricité, chauffage, climatisation compris
- dans les charges
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Marché de Neuilly-Sur-Seine (BUS-73, BUS)
Métro Les Sablons (Jardin d'acclimatation) (METRO-1)
RER PORTE MAILLOT (RER C)
Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN)
SNCF Neuilly-Porte-Maillot (France)
Quartier : SAON / TMN Levallois / Neuilly
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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