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A vendre / à louer Bureaux Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Prix de vente Loyer
90 m² 185,000 €
93 €/m²/an
8,370 €/an | 697 €/mois
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A vendre / A louer - Bureaux

Au coeur de l'espace Mérignac Phare, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 90 m² avec des places de parking.

Immeuble récent ; façade en pierres agrafées ; parking libre ; fibre optique ; rénové ; cloison amovible ; plinthe périphérique ; climatisation réversible ; climatisation zonée ; radiateur électrique ; sol moquette ; stores ; lumière néon ; faux plafond ; courant fort / courant faible ; prises RJ45 ; sanitaires communs.

Mise à jour : 03/04/2024

Disponibilité : 30/06/2024
Référence Cession+ : AA031549
Référence Professionnel : 1276784-0

Surface

Surface totale : 90 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 185,000 €
Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 8,370 €/an, soit 697 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.89€/m2
Charge maxi : 28.89€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en pierres agrafées
  • Parking libre
  • Fibre optique
  • Rénové
  • Cloison amovible
  • Plinthe périphérique
  • Radiateur électrique
  • Climatisation réversible
  • Climatisation Zonée
  • Sol moquette
  • Stores
  • Lumière Néon
  • Faux plafond
  • Courant fort / Courant faible
  • Prises RJ45
  • Fibre optique
  • Sanitaire commun

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Lignes 30 - 36 - 38 - 84 arrêt "Laplace" Tram Tramway: ligne A - Le Haillan Rostand Autoroute Rocade : Sortie 9 Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Mérignac
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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