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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ BREZET CLERMONT-FD (63100)
Surface | Loyer |
---|---|
1 320 m² | 109 €/m²/an 144 000 €/an | 12 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité sur un axe majeur de la très prisée zone du Brezet à Clermont-Ferrand..
Ce bâtiment saura répondre à toutes vos exigences : .
- il est réparti entre 880 m² de dépôt / atelier, 180 m² de showroom et 260 m² de bureaux et locaux sociaux..
- les bureaux climatisés en réversible, câblés avec RJ45, au 1er étage, sont constitués de 2 bureaux individuels, un openspace de 121 m², une cuisine de 30 m² environ, un local archives de 24 m², 2 sanitaires, une pièce de 23 m² pouvant servir de salle de réunion ou réfectoire et 2 vestiaires (H/F) chacun avec douche et WC..
- la partie dépôt, équipée du chauffage au fioul, est répartie entre 770 m², avec une hauteur sous plafond de 6m, desservis par 3 portes sectionnelles motorisées de 5m*4,75m et une partie petit stockage d'environ 100 m².
Le dépôt est isolé et chauffé..
- le showroom avec vitrine et climatisation réversible bénéficie d'un sanitaire aux normes PMR et mesure environ 180m²..
Le tout se situe sur un terrain de 3 000 m² vous laissant tout l'espace nécessaire pour vos manuvres et parkings.
Ce dernier se complète de 2 bornes de recharge de véhicule électrique..
Taxe foncière à la charge du Preneur : 22.442,00 €
Construction
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur : 22.442,00
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Espace extérieur privatif
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :6m
- Immeuble indépendant
- Individuel fioul
- Issue de secours
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Moquette
- Murs isolés
- Nombre de bureaux :2
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée :3
- Portes plain-pied :3
- Salle de repos
- Salle serveur
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
- Vestiaires
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Localisation
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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