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LOCAUX IDEALEMENT SITUES -
ZAC DE LA HAUTE RIVE |
59553 | Cuincy |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 450 m² | 80 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, situé sur la commune de Cuincy, un local d'activité d'une surface de 450 m² dont 120 m² de bureaux cloisonnés.
8 places de stationnement privatives sont mises à disposition avec un portail d'accès.
Idéalement situés, ces locaux permettent un accès direct et immédiat aux différents axes routiers et autoroutiers.
Bâtiment de 2005, dans une zone active et dynamique avec du passage quotidien, à seulement 30 minutes de la métropole Lilloise, 20 minutes de Lens, 30 minutes d'Arras et 35 minutes de Valenciennes.
Disponibilité Juin 2024.
Belle opportunité.
Mise à jour : 26/03/2024
Disponibilité : 8 Juin 2024
Référence Cession+ : AA031279
Référence Professionnel : 1275423-0L
Surface
Surface totale : 450
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | 8 Juin 2024 | 80 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 450 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 2742€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 2742€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Hauteur libre : 5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous-plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plancher technique
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 450 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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