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A louer Locaux d'activité Villeneuve-la-Garenne

Adresse sur demande | 92390 | Villeneuve-la-Garenne | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
5,546 m², divisible à partir de 3,494 m² 140 €/m²/an
A partir de 776,440 €/an | 64,703 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un parc clos et sécurisé, EVOLIS vous propose un immeuble à usage mixte divisible.
Accès gros porteur avec plusieurs possibilités d'accès.

Mise à jour : 02/04/2024

Disponibilité : Décembre 2023
Référence Cession+ : AA031140
Référence Professionnel : 1274739-0L

Surface

Surface totale : 5,546 m²
Divisible à partir de : 3494 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 697,52 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 354,83 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule BAT A Activités 2 052,35 Décembre 2023 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance BAT A
RDC Activités 3 113,05 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 380,94 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule BAT B Activités 3 493,99 Décembre 2023 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance BAT B
Parkings - Décembre 2023 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Décembre 2023 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 546,34 m²

extérieurs
extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 776,440 €/an, soit 64,703 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble Mixte
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Alarme
  • Caméra
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Locaux lumineux
  • Cloisonnement amovible
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Système de télésurveillance
  • Alarme
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Charge au sol : 5 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 7,5 m
  • Quai : 3
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 4
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Douche
  • Réfectoire / Cafétéria
  • Vestiaire
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 4810,57 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Les Barbanniers (RER C) Bus 137 Autoroute A1/A15/A86
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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