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PRODUIT RARE - TERRAIN INDÉPENDANT CLOS
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 750 m² | 72 €/m²/an 54 000 €/an | 4 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A l'est de Caen, sur un axe passant, un local d'activités d'environ 750 m², comprenant :.
1/ Au rez-de-chaussée : environ 682 m² :- sas d'entrée- accueil show-room (37 m²)- 3 bureaux de 11,12 et 13 m² (36 m²)* Chauffage électrique.- sanitaire H + F + PMR- 2 parties atelier-stockage avec porte sectionnelle de L 3 x H 2.50 m (230 m²)* HSP : environ 5 m- une partie stockage plus récente, avec porte sectionnelle de L 4 x H 3.50 m (326 m²)* HSP : environ 6 m..
2/ Mezzanine : plancher bois environ 68 m² au sol, dont environ 40 m² au-dessus de 1.80 m :- vestiaire (8 m²)- salle de pause (23 m²)- WC (raccordement eau à finir)- rangement..
Terrain clos de 2 641 m² dont une partie est en enrobé.
Construction
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.980 HT.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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