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LOCAL NEUF SUD-LOIRE -
15 ZA LE MOULIN DE LA CHAUSSEE |
44310 | La Limouzinière |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 234 m² | 133 €/m²/an 31 122 €/an | 2 593 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS IMMOBILIER propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 234.17m², avec un visuel sur la quatre voies Nantes-Challans.
Idéal pour une activité de vente au comptoir.
Nombreux parkings disponibles.
Hauteur : min-4.020m/max-4.95m.
Mise à jour : 30/04/2024
Disponibilité : AVRIL 2024
Référence Cession+ : AA031018
Référence Professionnel : 1274416-0L
Surface
Surface totale : 234
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 234,17 | AVRIL 2024 | 133,24 m²/an HT HC | 25% à la charge du preneur HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| Total | 234,17 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 133 €/m²/an, soit 31 122 €/an, soit 2 593 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25% à la charge du preneur HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25% à la charge du preneur HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Neuf/Restructuré
- Hauteur intérieur 3.2mini - 4.3 maxi
- Porte sectionnelle électrique 4m de largex3m de haut
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Départementale D117 - Axe Nantes-Challans
Route Périphérique porte des Sorinières à 18kms
SUPER U à 500m
Boulangerie, Pizzeria, restaurant traditionnel à 200m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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