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BUREAUX DE BON STANDING -

1 ROND POINT DE L'EUROPE | 92250 | La Garenne-Colombes | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
1,437 m², divisible à partir de 27 m² 230 €/m²/an
A partir de 330,510 €/an | 27,542 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble de bureaux avec hôtesse d'accueil et idéalement situé, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux en cours de rénovation à proximité de la Gare "Bécon les Bruyères".

Mise à jour : 22/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031006
Référence Professionnel : 1274257-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE COLOMBUS

Surface

Surface totale : 1,437 m²
Divisible à partir de : 27 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 177 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+5 Bureaux 272 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+5 Bureaux 204 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+6 Bureaux 88 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+6 Bureaux 55 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+6 Bureaux 49 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 201 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+3 Bureaux 81 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+3 Bureaux 44 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+3 Bureaux 36 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+3 Bureaux 27 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+4 Bureaux 101 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+4 Bureaux 57 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+4 Bureaux 45 Immédiate 230 m²/an HT HC 88,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/U/An 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 437 m²

61 intérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 330,510 €/an, soit 27,542 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 88.7€/m2
Charge maxi : 88.7€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
DG : 3 mois de loyer TTC HC
Garantie à première demande : 6 à 12 mois selon le dossier
Frais d'acte notarié à la charge du preneur :
- 830 euros HT jusqu'à 150 000 euros HT/HC de loyer annuel
- 1860 euros entre 150 001 euros et 400 000 euros HT/HC
- 3600 euros HT au delà

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Hôtesse d'accueil
  • Contrôle d'accès
  • Service courrier
  • 2 ascenseurs
  • Surfaces de bureaux rénovées
  • Climatisation réversible individuelle
  • Vue dégagée
  • Surface RDC : 177 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
. SNCF gare "Bécon Les Bruyères" . SNCF gare "La Garenne Colombes" . Bus 178 "Place de l'Europe",163, 164, 278, 358 . Gare routière "Place de Belgique"
Quartier : SAON / TMN La Garenne / Bois Colombes
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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