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A louer Bureaux La Garenne-Colombes
Adresse sur demande |
92250 | La Garenne-Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 600 m², divisible à partir de 27 m² | 230 €/m²/an A partir de 368 000 €/an | 30 666 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble de bureaux avec hôtesse d'accueil et idéalement situé, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux en cours de rénovation à proximité de la Gare "Bécon les Bruyères".
Mise à jour : 14/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031006
Référence Professionnel : 1274257-0L
Surface
Surface totale : 1 600
m²
Divisible à partir de : 27
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 177 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 163 | 1er juillet 2024 | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+5 | Bureaux | 272 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+5 | Bureaux | 204 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+6 | Bureaux | 88 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+6 | Bureaux | 55 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+6 | Bureaux | 49 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 201 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 81 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 44 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 36 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 27 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+4 | Bureaux | 101 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+4 | Bureaux | 57 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+4 | Bureaux | 45 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 88,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 HT/HC/U/An | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 600 m² | |||||||||||||||||
61 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 368 000 €/an, soit 30 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 88.7€/m2
Charge maxi : 88.7€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
DG : 3 mois de loyer TTC HC
Garantie à première demande : 6 à 12 mois selon le dossier
Frais d'acte notarié à la charge du preneur :
- 830 euros HT jusqu'à 150 000 euros HT/HC de loyer annuel
- 1860 euros entre 150 001 euros et 400 000 euros HT/HC
- 3600 euros HT au delà
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 88.7€/m2
Charge maxi : 88.7€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
DG : 3 mois de loyer TTC HC
Garantie à première demande : 6 à 12 mois selon le dossier
Frais d'acte notarié à la charge du preneur :
- 830 euros HT jusqu'à 150 000 euros HT/HC de loyer annuel
- 1860 euros entre 150 001 euros et 400 000 euros HT/HC
- 3600 euros HT au delà
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès
- Service courrier
- 2 ascenseurs
- Surfaces de bureaux rénovées
- Climatisation réversible individuelle
- Vue dégagée
- Surface RDC : 340 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. SNCF gare "Bécon Les Bruyères"
. SNCF gare "La Garenne Colombes"
. Bus 178 "Place de l'Europe",163, 164, 278, 358
. Gare routière "Place de Belgique"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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