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A louer Locaux d'activité Bègles
Adresse sur demande |
33130 | Bègles |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 360 m², divisible à partir de 120 m² | 114 €/m²/an A partir de 41 040 €/an | 3 420 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de la rocade sortie 20, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités neuves.
Idéal profession artisanale
Façade en bardage ; site clos ; porte sectionnelle de plain-pied ; dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m ; bureaux en mezzanine ; HSP : 4m ; parkings extérieurs ; sanitaire privatif
Mise à jour : 21/03/2024
Disponibilité : 1er avril 2024
Référence Cession+ : AA030933
Référence Professionnel : 1274121-0L
Surface
Surface totale : 360
m²
Divisible à partir de : 120
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240 | 1er avril 2024 | 115 m²/an HT HC | 4,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 120 | 1er avril 2024 | 133 m²/an HT HC | 4,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 360 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 41 040 €/an, soit 3 420 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.2€/m2
Charge maxi : 4.2€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.2€/m2
Charge maxi : 4.2€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Site clos
- Neuf/Restructuré
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Bureaux en mezzanine
- HSP : 4 m
- Parkings extérieurs : emplacements simples
- Sanitaire privatif
- Porte sectionnelle de plain pied
- Surface RDC : 360 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 11 et 34 : Mendès France
SNCF Gare à dix minutes
Autoroute A630 - sortie 20
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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