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A louer Locaux d'activité 1300m² Angerville-la-Campagne
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 300 m² | 46 €/m²/an 60 000 €/an | 5 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activités d'environ 1 300 m², comprenant :.
- une partie atelier d'environ 1 100 m²Ossature béton, toiture bac acier isolé avec trappes de désenfumage, carrelage au sol (épaisseur 10 mm), hauteur max sous faux-plafond : 5 m, puits de lumière, puissance électrique 380 V, extracteurs d'air industriels, chauffage par aérothermes gaz, huisseries double vitrage en PVC, porte à quai (80 cm) H 3 x L 4 m..
- une partie bureaux et locaux sociaux en R+1, d'environ 200 m² :refait à neufCloisons amovibles semi-vitrées, moquette au sol, faux-plafond avec luminaires encastrés LED, climatisation réversible, chauffage électrique par convecteurs, courants faibles/forts, blocs sanitaires H/F, douches et vestiaire..
Accès par deux 2 portails manuels.16 places de parking..
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : 14.943 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Couverture fibrociment
- Hauteur sous ferme :5
- Hauteur sous sablière :5
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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