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A LOUER BUREAUX - 1948 m² Divisible- (31500) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31500 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
1,948 m² 145 €/m²/an
282,460 €/an | 23,538 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux au sein du CAMPUS de la PLAINE..
Situé à l'est de Toulouse, le Parc d'Activité de La Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emploi dans les activités productives que dans les activités tertiaires.
Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises..
Ce site clos est accessible soit par le quartier la Terrasse soit par la cité de l'Espace.
Il est desservi par des lignes de bus et propose un large parking (1 place pour 24m² dont certaines avec des bornes de recharge).
.
7 bâtiments composent l'ensemble.
Vous trouverez un restaurant inter-entreprise, des salles de réunions, des extérieurs paysagés Eco gérés et une vue sur les coteaux de Balma..
Différents lots sont disponibles dans les bâtiments A, D et G (cf descriptif ci-dessous)..
Loyers HT HTC selon les lots.
2% HT d'honoraire de gestion administrative.
Charges (RIE/ EUREST inclus) : 46,90 € HT/m²/an.
Taxe foncière + TEOM : 24 €/m²/an.
Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Mise à jour : 03/04/2024

Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA030826
Référence Professionnel : 31.317943

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,948 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 282,460 €/an, soit 23,538 €/mois.
Informations complémentaires :
2% d'honoraire de gestion administrative
Parkings (Inclus dans le loyer)
- Extérieur 350 € / Unité /an
- Intérieur 1100 € / Unité /an

Charges et taxes

Taxe foncière : 40,908 € soit 21 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Belle luminosité
  • Climatisation réversible
  • Plancher en bois
  • RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus: CAPDENIER (164m) : Ligne L08 PARC DE MONTAUDRAN (190m) Ligne L08 BAJAC (296m) : Ligne L09 LAFAURIE (400m) : Ligne L09 LA PLAINE (429m) Ligne 37 SNCF: Gare MONTAUDRAN :1,4 km Gare MATABIAU : 5,7 km Aeroport Blagnac 21km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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