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A louer Bureaux Neuilly-sur-Marne
Adresse sur demande |
93330 | Neuilly-sur-Marne |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 608 m², divisible à partir de 30 m² | 123 €/m²/an A partir de 74 784 €/an | 6 232 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans la zone industrielle des Chanoux à Neuilly sur Marne, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la location d'une surface totale d'environ 608 m² divisibles à partir de 30 m².
Mise à jour : 19/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030785
Référence Professionnel : 1273240-0L
Surface
Surface totale : 608
m²
Divisible à partir de : 30
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 201 | Immédiate | 123,28 m²/an HT HC | 25,67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 155 | Immédiate | 131,61 m²/an HT HC | 33,29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 127 | Nous consulter | 124,06 m²/an HT HC | 22,68 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | Immédiate | 147,7 m²/an HT HC | 40,61 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 156 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 156 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 608 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 123 €/m²/an, soit 74 784 €/an, soit 6 232 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 22.68€/m2
Charge maxi : 52€/m2
Taxe foncière : 31€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent :
- Lot 2 : Les charges comprennent : Taxe foncière, TEOM, entretien espace vert, nettoyage partie communes, eau, électrique des parties communes, monte -charges).
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 22.68€/m2
Charge maxi : 52€/m2
Taxe foncière : 31€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent :
- Lot 2 : Les charges comprennent : Taxe foncière, TEOM, entretien espace vert, nettoyage partie communes, eau, électrique des parties communes, monte -charges).
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- R.I.E à proximité
- Open space ou cloisonnés selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques - RJ45 selon les lots
- Skydomes selon les lots
- Moquette au sol selon les lots
- Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Neuilly-Plaisance (A)
Route N34
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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