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A louer Entrepôt La Tour-de-Salvagny
Adresse sur demande |
69890 | La Tour-de-Salvagny |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 246 m² | 95 €/m²/an 23 370 €/an | 1 947 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose, sur un Parc d'activité neuf à la Tour de Salvagny, un local de 246,24 m² disponible à la location.
Cette cellule compte 139,37 m² d'activité en rez de chaussée et 106,87 m² de mezzanine aménageable en bureaux par le propriétaire moyennant un surloyer.
Vous trouverez également 5 emplacements de parking en extérieur.
Idéale pour des activités de stockage ou de petite production.
Mise à jour : 22/04/2024
Disponibilité : juin 2024
Référence Cession+ : AA030637
Référence Professionnel : 1272674-0L
Surface
Surface totale : 246
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 139,37 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 106,87 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C1 | Activités | 246,24 | juin 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C1 | ||||||||
| Parkings | - | 300 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 246,24 m² | |||||||||||||||||
5 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 23 370 €/an, soit 1 947 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 5 emplacements au prix de 300 euros/unité
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 5 emplacements au prix de 300 euros/unité
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé avec skydome et trappe
- de désenfumage
- Façade bardage double peau isolée
- Sol dalle béton résistance 2 t/m²
- Hauteur 6.5 mètres
- Sectionnelle 3 x3 mètres
- Triphasé 36 KVA,
- Accès poids lourd
- Parc clos avec portail automatique
- Espaces verts
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A89 à proximité, A89 à 1,5 km, A6 à 4,5 km
Route Sortie 40 à proximité
Bus Lignes 86, Ge4 et 52
SNCF Gare TER de La Tour de Salvagny, ligne St Bell/Lyon Gorge de Loup : Lyon Saint Paul
SNCF Gare Part-Dieu à 25 min et gare de Lyon Perrache à 20 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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