PROCHE A13.

Situé au sud de l'agglomération rouennaise, proche de l'A13, un ensemble immobilier à usage de stockage et bureaux, d'environ 5 177 m², composé de :.
- une partie bureaux en R+1, en façade, d'environ 775 m², comprenant de nombreuses pièces de surfaces différentes, une cuisine, des locaux techniques, des sanitaires et vestiaires.* Chauffage gaz par chaudière et radiateurs + climatisation.
* Fenêtres en aluminium double vitrage..
- A la suite, un grand entrepôt de stockage d'environ 2 977 m², construit en ossature béton, murs et toiture en bac acier double peau.
Accessible par 4 quais de chargement, un très grand accès de plain-pied et 2 petits accès sur l'arrière de plain-pied.* Hauteur de l'entrepôt variant de 4.90 à 8.10 m.
A l'intérieur, sur environ 290 m², plusieurs petites réserves et sanitaires + à l'étage, une partie bureaux et grande salle de réunion d'environ 240 m²..
- un bâtiment à usage de réfectoire et logement de fonction d'environ 195 m²..
- dans la cour : 3 petits locaux de stockage pour 700 m² environ au total..
Très grand terrain de 24 595 m², aménagé en voiries de desserte VL et PL, parkings et espaces verts.Grand parking devant les bureaux pouvant accueillir au moins 50 véhicules..
Loyer annuel : 260 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.