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A louer Locaux d'activité Grandchamps-des-Fontaines
Adresse sur demande |
44119 | Grandchamps-des-Fontaines |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 350 m² | 54 €/m²/an 18 900 €/an | 1 575 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local indépendant situé sur une parcelle clôturée d'environ 1500M² à proximité de la N137 au nord de Treillières.
Il se compose de deux bureaux en enfilade avec vestiaires (douche et WC) pour une superficie d'environ 45 M² et d'une partie atelier accessible par deux portes coulissantes 3,5M x 4M.
Possibilité de faire le tour du bâtiment 12M à l'avant et 6 M sur les côtés.
Travaux prévus par le propriétaire : changement de toiture avec pose d'un bac acier double peau, terrassement à l'avant avec du gravier, rafraichissement des murs et sols des bureaux.
Mise à jour : 16/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030498
Référence Professionnel : 1272070-0L
Surface
Surface totale : 350
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 350 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||
| Total | 350 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 18 900 €/an, soit 1 575 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1153€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1153€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble électrique
- Cour privative
- Travaux de rafraichissement prévues
- Locaux aménagés en :
- Atelier
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 4 m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N137 - Axe Nantes/Rennes à 3 minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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