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BATIMENT NEUF ET DIVISIBLES AVEC GRANDE HAUTEUR -
AVENUE DU 8 MAI 1945 |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 13 160 m², divisible à partir de 3 440 m² | 86 €/m²/an A partir de 1 131 760 €/an | 94 313 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de RILLIEUX LA PAPE, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités Certifié « BREEAM VERY GOOD » de 13 160 m² divisibles à partir de 3 440 m².
Ideal pour un siège social avec des prestations de grandes qualités, le site bénéficiera d'un ICPE 1510 et de plusieurs portes d'accès à quai.
Mise à jour : 15/03/2024
Disponibilité : Second semestre 2025
Référence Cession+ : AA030496
Référence Professionnel : 1272155-0L
Construction
Nom de l'immeuble : VECTURA PARK
Surface
Surface totale : 13 160
m²
Divisible à partir de : 3440
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 720 | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 4 178 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B | B | Activités | 4 898 | Second semestre 2025 | 88,62 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B | ||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 752 | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 4 070 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule C | C | Activités | 4 822 | Second semestre 2025 | 89,36 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C | ||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 354 | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 3 086 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A | A | Activités | 3 440 | Second semestre 2025 | 86,17 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | ||||||
| Total | 13 160 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 86 €/m²/an, soit 1 131 760 €/an, soit 94 313 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
118 places de parkings en sous sol au prix de 500 euros/place/an
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
118 places de parkings en sous sol au prix de 500 euros/place/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf indépendant classe A
- Aire de manoeuvre 35 m
- Site clos et sécurisé
- Accès VL / PL
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Charpente béton préfabriquée en usine pour
- un bilan carbone optimal et une réduction
- significative des nuisances de chantier
- Hauteur libre de 11,5m pour une modularité
- optimale
- Eclairage zénithal >15% pour améliorer le
- confort des salariés et réduire les
- consommations d'énergie
- Eclairage LED à détecteur de présence et de
- luminosité
- 100% de la toiture recouverte soit d'une
- toiture végétalisée (entre cellules) et soit de
- panneaux solaires en autoconsommation
- Isolation renforcée (160 mm) pour améliorer
- l'inertie du bâtiment et réduire les
- consommations de chauffage
- Pilotage informatique de l'ensemble des
- équipements techniques pour une gestion
- économe des énergies et un suivi des
- améliorations
- Portes d'accès à quai
- ICPE 1510
- Prestations intérieures typées "siège social"
- Larges baies vitrées équipées de brises soleil
- électriques et détecteur de luminosité
- Des locaux sociaux de très grande qualité
- (espaces de pose, restauration, meeting,
- terrasses ombragées et aménagées, etc.)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Z.I. Rillieux Mercières (BUS-ZI4)(bus C2)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay à proximité
Autoroute A46 et A42
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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