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A louer Local commercial Gujan-Mestras

Adresse sur demande | 33470 | Gujan-Mestras | Gironde | France
Surface Loyer
762 m² 90 €/m²/an
68,580 €/an | 5,715 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de Gujan Mestras, en sortie d'autoroute, et au sein d'un ensemble de loisirs, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'environ 630 m² au sol disposant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, ainsi que de foncier aménagé avec terrasse bois d'environ 1200 m².

Mise à jour : 26/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030479
Référence Professionnel : 1272137-0L

Surface

Surface totale : 762 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 631 Immédiate 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel
1 Locaux Commerciaux 131 Immédiate 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel
Terrain 1 200 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel
Total 1 962 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 68,580 €/an, soit 5,715 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Grand parking commun
  • Terrasse bois aménagée
  • Immeuble structure parpaing et toiture métallique
  • Zone PLU AUT autorisant sous conditions les aires de loisirs et installations sportives
  • Hauteur libre : 8,4 m
  • Surface RDC : 631 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A660 sortie 5
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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