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A louer Local commercial Cenon
Adresse sur demande |
33150 | Cenon |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 170 m² | 149 €/m²/an 25 330 €/an | 2 110 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au pied du tram, Evolis vous propose un local commercial de 170 m² sur la Place Edouard Vaillant bénéficiant d'une belle visibilité avec linéaire de vitrine et d'un accès PMR.
Disponible immédiatement.
Immeuble récent ; accès véhicules légers ; accès PMR ; fibre optique ; travaux à prévoir ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; cuisine ; locaux lumineux ; faux plafonds ; carrelage ; prises RJ45 ; sanitaires privatifs.
Mise à jour : 14/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030437
Référence Professionnel : 1271669-0L
Surface
Surface totale : 170
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 170 | Immédiate | 149,61 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 170 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 149 €/m²/an, soit 25 330 €/an, soit 2 110 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Carrelage
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 170 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Cenon (France)
Tram Cenon Gare (TRAMWAY-A)
Bus Cenon Gare (BUS-27, BUS-40, BUS-51), Cenon Gare (Tram A) (BUS-31, BUS-32)
Route Rocade sortie 25
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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