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A louer Bureaux 4661m² Candillargues

Adresse sur demande | 34130 | Candillargues | Hérault | France
Surface Loyer
4,661 m² 170 €/m²/an
792,370 €/an | 66,030 €/mois
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A louer - Bureaux

A louer, bâtiment indépendant de bureaux neufs d'une surface de plancher d'environ 5 300 m² en R + 1, développant 5 227 m² utiles.
Plateaux courants d'environ 2 600 m² divisibles en 4 lots d'environ 600 m².
Effectif maximum réglementaires de 493 personnes soit un poste de travail pour 10 m² utiles.
Une localisation stratégique connectée aux grandes infrastructures.
Un territoire dynamique avec un environnement tertiaire en plein d‘essor.
Des espaces intérieurs fonctionnels et modulables.
Labélisation BREEAM niveau Very Good.
Bâtiment conforme à la réglementation Code du Travail.
150 places de stationnement en extérieur soit un ration d'une place pour 33 m² de plancher.
Loyer parking : 400 € HT/unité/an.
prix parking : 7 500 € HT/unité

Mise à jour : 04/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA003041
Référence Professionnel : 841354

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4,661 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 792,370 €/an, soit 66,030 €/mois.
Informations complémentaires : Garanties : 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 130,675 € soit 28 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Montpellier et Alentours
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

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